Proprietário deixa de cobrar aluguel de centenas de inquilinos para que eles possam ficar em casa e comprar comida - ele merece todo o nosso reconhecimento

Abr 24, 2020

Por conta da atual situação de pandemia e instabilidade econômica, Mario Salerno, proprietário de diversos apartamentos no Brooklyn, disse que deixaria de cobrar os aluguéis do mês de abril de seus mais de 200 inquilinos em toda a área de Williamsburg e Greenpoint, na cidade de Nova Iorque. O homem, de 59 anos de idade, tomou a decisão depois de saber que os moradores estavam tendo problemas financeiros e teriam dificuldade em pagar a taxa de moradia, pois a profunda crise na saúde afetou as empresas e negócios internacionalmente.

Salerno anunciou a suspensão da cobrança de aluguel no dia 30 de março, colocando avisos em todos os seus edifícios da cidade de Nova York, de acordo com a NBC New York. A nota dizia: "Por conta da recente pandemia do novo coronavírus COVID-19 que está afetando a todos nós, note, por favor, que eu estou suspendendo a cobrança do aluguel no mês de abril". Salerno, que possui cerca de 80 apartamentos, disse que queria colocar a saúde das pessoas em primeiro lugar.

"Para mim, o mais importante é manter a saúde das pessoas, e eu me preocupo se eles têm condições de colocar comida na mesa", disse ele à NBC New York. "Eu disse para eles não se preocuparem em me pagar, mas se preocuparem com a saúde de suas famílias e dos vizinhos."

Salerno é nascido e criado em Nova Iorque, no coração de Williamsburg, na Metropolitan Avenue, e tornou-se uma figura importante no bairro do Brooklyn depois de herdar o posto de gasolina local do seu pai. Desde então, ele continua a ser um membro de destaque da comunidade, devido ao grande número de apartamentos que possui.

Depois de saber sobre a suspensão da cobrança de aluguel, Kaitlyn Guteski, uma das inquilinas de Salerno que está desempregada desde que teve que fechar seu salão de beleza, ficou extremamente feliz e agradecida e chegou a descrever o senhorio como sendo um "super-herói" e "um homem maravilhoso", de acordo com a NBC New York. Devido à sua situação financeira precária após o fechamento de comércios e serviços não essenciais imposto pelo governo, ela não sabia se conseguiria pagar o aluguel na data correta - e, agora, ela não precisará se preocupar com o valor no mês de abril.

De acordo com a Curbed New York, a cidade emitiu também uma moratória de despejo para proteger os inquilinos que estão desempregados e não podem pagar seu aluguel. Isso significa que, mesmo que um inquilino da cidade de Nova Iorque deixe de pagar o valor do aluguel, o senhorio não poderá despejá-lo nos próximos 90 dias. Porém, se o inquilino realmente deixar de quitar o valor na data certa, ele ainda ficará devendo o dinheiro ao proprietário do imóvel, e terá que pagar eventualmente - independentemente da moratória de despejo.

A matéria da Curbed New York destacou também que a comunicação entre inquilinos e senhorios é fundamental. Salerno só suspendeu a cobrança dos aluguéis depois que seus inquilinos entraram em contato com ele e explicaram a difícil situação em que se encontravam. Em outras palavras, se você perdeu seu emprego ou alguma outra fonte de renda, vale a pena entrar em contato com o seu locador para ver se vocês podem negociar os termos do pagamento do aluguel. Conforme disse Jason Wu, advogado especialista em habitação e curador da Associação de Advogados de Assistência Jurídica (Association of Legal Aid Attorneys), no artigo, alguns senhorios podem até oferecer contratos de negociação da dívida com seus inquilinos, para amenizar o problema.

Em todo caso, as circunstâncias atuais demandam paciência e cuidado extra de todos para com suas comunidades, além de mais compreensão e sensibilidade - e foi exatamente isso que Mario Salerno fez.

Como as pessoas da sua comunidade têm ajudado umas às outras no meio dessa crise global? Os proprietários de imóveis têm sido compreensivos? Conte pra gente nos comentários e compartilhe essa boa notícia com seus amigos e familiares.