Man wordt boos nadat hij ontdekt dat er een huis van € 1,5 miljoen is gebouwd op het land dat zijn eigendom is

Aug 14, 2023

Eigenaar zijn van een stuk grond kan voor velen geruststellend zijn omdat ze de vrijheid hebben om te beslissen wat ze ermee willen doen. Of ze er nu een residentieel gebouw, een commercieel complex of iets anders van willen maken, de beslissing ligt volledig bij de eigenaar van de grond.

Dat was het geval voor Daniel Kenigsberg, totdat hij ontdekte dat het stuk land, dat hij in Connecticut bezat, illegaal was bebouwd door een andere "landeigenaar".

Volgens NBC New York spande landeigenaar Kenigsberg een rechtszaak aan tegen Sky Top Partners voor het illegaal bouwen van een huis van € 1,5 miljoen op de grond die hij bezit. De ontwikkelaar betaalde in oktober 2022 een bedrag van € 350.000 voor de grond.

Kenigsberg, die nu in Long Island, New York woont, kreeg het nieuws door van zijn jeugdvriend toen hij onthulde dat er naast hen een huis werd gebouwd. Het bleek dat een frauduleuze akte en een speciale volmacht waren ondertekend door ene Daniel Kenigsberg uit Zuid-Afrika.

Het stuk grond werd in 1991 door Kenigsberg gekocht, maar sindsdien heeft hij het niet meer aangeraakt. Toen Kenigsberg hoorde van de frauduleuze verkoop, klaagde hij de betrokken firma aan op grond van negen aanklachten, waaronder huisvredebreuk, wettelijk voorgeschreven diefstal en oneerlijke handelspraktijken, zo meldt The Greenwich Times.

Gerechtsdocumenten onthulden dat Kenigsberg een schadevergoeding van € 2 miljoen eiste en bovendien eiste dat de firma het land in de oorspronkelijke staat zou herstellen zoals het was voordat ze met de bouw waren begonnen.

"Ik ben boos dat zoveel mensen zo nalatig zijn geweest dat dit heeft kunnen gebeuren.... Het was niet te koop...Het is ongepast, het is beledigend en verkeerd", zei hij tegen de publicatie.

De vervalste speciale volmacht en koopakte werden legaal gemaakt door Anthony Monelli uit Trumbull, Connecticut. Volgens The Greenwich Times gaven Gina Leto en Greg Bugaj van 51 Sky Top Partners toe dat ze ook slachtoffer waren van oplichterij.

"Tot onze schrik en verbijstering kwamen we erachter dat Kenigsberg het pand niet aan ons had verkocht", vertelde het bedrijf aan CT Insider. "In plaats daarvan had een derde partij zich voorgedaan als Kenigsberg en - door de onzorgvuldigheid en nalatigheid van de verschillende makelaars die betrokken waren bij de transactie - het voor elkaar gekregen om het pand op de lijst te zetten, op de markt te brengen en te verkopen zonder dat iemand dit doorhad."

Het Fairfield Police Department vertelde aan NBC New York dat ze actief onderzoeken wat er is gebeurd tijdens de juridische problemen. Ze verzekerden Kingesberg echter dat de bouw op zijn stuk grond al was stopgezet.

Kenigsberg was woedend over de juridische verwarring die was ontstaan. In een verklaring aan The Greenwich Times ging hij nader in op de verwarring en verbazing die hij voelde toen hij ontdekte wat er was gebeurd.

"Je weet dat als je teruggaat naar je oude buurt... het er nog steeds min of meer hetzelfde uitziet. Dat was het huis van deze familie en dat was het huis van die familie", zei hij. "Ik vond het gewoon heel vreemd. Je hebt een beeld in je hoofd en dan..."

Volgens de publicatie stond het huis te koop voor € 1, 4 miljoen.

"Prachtige nieuwbouw in een rustige zijstraat door een gerespecteerde plaatselijke bouwer", stond er op de advertentie van het omstreden gebouw. "Geweldige locatie...Grote achtertuin. Ruimte voor speeltoestellen, voetballen of een zwembad."

Wat kan jij zeggen over het probleem van Daniel Kenigsberg? Heb jij een soortgelijk probleem als hij gehad? Wat zou jij hebben gedaan als je in zijn schoenen stond? Laat het ons weten en deel dit met je familie en vrienden!