Un homme se met en colère après avoir découvert qu'une maison de 1,5 million de dollars a été construite sur le terrain qu'il possède

Aoû 14, 2023 by apost team

Pour beaucoup, il est rassurant de posséder une parcelle de terre, car ils ont la liberté de décider de ce qu'ils veulent en faire. Qu'ils souhaitent la transformer en immeuble résidentiel, en complexe commercial ou autre, la décision revient entièrement au propriétaire du terrain.

C'était le cas de Daniel Kenigsberg jusqu'à ce qu'il découvre que la parcelle de terrain qu'il possédait dans le Connecticut avait été construite, une maison, en toute illégalité par un autre « propriétaire foncier ».

Selon NBC New York, le propriétaire Kenigsberg a intenté un procès contre Sky Top Partners pour avoir construit illégalement une maison de 1,5 million de dollars sur le terrain qui lui appartient. Le promoteur a payé 350 000 dollars pour le terrain en octobre 2022.

Vivant aujourd'hui à Long Island, dans l'État de New York, Kenigsberg a eu vent de l'affaire grâce à son ami d'enfance, qui lui a révélé qu'une maison était en train d'être construite à côté de chez lui. Il s'avère qu'un acte frauduleux et une procuration spéciale ont été signés par un certain Daniel Kenigsberg, originaire d'Afrique du Sud.

Kenigsberg a acheté le terrain en 1991, mais il n'y a pas touché depuis. Après avoir découvert la fausse vente, Kenigsberg a intenté un procès à l'entreprise impliquée pour neuf chefs d'accusation, dont violation de propriété, vol statutaire et pratiques commerciales déloyales, a rapporté le Greenwich Times.

Les documents judiciaires révèlent que Kenigsberg a demandé des dommages et intérêts s'élevant à 2 millions de dollars, et a exigé que l'entreprise remette le terrain dans l'état où il se trouvait avant le début de la construction.

« Je suis furieux que tant de gens aient été si négligents que cette situation ait pu se produire....Il n'était pas à vendre...C'est plus qu'odieux, c'est offensant et erroné », a-t-il déclaré à la publication.

La fausse procuration spéciale et le faux acte de vente ont été réalisés légalement par Anthony Monelli de Trumbull, dans le Connecticut. Selon le Greenwich Times, Gina Leto et Greg Bugaj de 51 Sky Top Partners ont admis qu'ils avaient eux aussi été victimes d'une escroquerie.

« Nous avons appris, à notre grand choc et à notre grand désarroi, que Kenigsberg, ne nous avait en fait pas vendu la propriété », a déclaré l'entreprise à CT Insider. « Au contraire, un tiers s'était fait passer pour Kenigsberg, et grâce à l'insouciance et à la négligence des différents professionnels de l'immobilier impliqués dans la transaction, avait réussi à inscrire, à commercialiser et à vendre la propriété sans que personne ne s'en aperçoive. »

Le service de police de Fairfield a déclaré à NBC New York qu'il enquêtait activement sur ce qui s'est passé lors de ce grabuge juridique. Cependant, ils ont assuré à Kingesberg que la construction sur le terrain avait déjà été interrompue.

Kenigsberg est furieux de la confusion juridique qui s'est produite. Dans une déclaration au Greenwich Times, il a donné plus de détails sur la confusion et la surprise qu'il a ressenties en découvrant ce qui s'était passé.

« Vous savez, quand vous retournez dans votre ancien quartier...il a toujours plus ou moins la même apparence. C'était la maison de cette famille et celle de telle autre », a-t-il déclaré. « J'ai trouvé ça très bizarre. Vous avez une image en tête et puis... »

Selon la publication, la maison avait été mise en vente au prix de 1 475 000$.

« Nouvelle construction étonnante construite dans une rue latérale tranquille par un constructeur local respecté », lisait-on dans l'annonce de l'immeuble contesté. « L'emplacement est idéal...La cour arrière est superbe. De la place pour un jeu, pour taper dans un ballon de soccer ou pour une piscine. »

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