Mieterin zieht aus und nimmt den Garten mit, was die Vermieter und potenzielle Käufer verärgert

Okt 09, 2022

Ein Haus oder eine Wohnung zu mieten, kann sehr schön sein. Es ist beruhigend zu wissen, dass du nicht für den Rest deines Lebens an einen Ort gebunden bist und die Freiheit hast, umzuziehen. Die Kehrseite der Medaille ist jedoch, dass du jederzeit bereit sein musst, umzuziehen, da es sich nicht um einen festen Wohnsitz handelt. Das musste eine 25-jährige Frau im Sommer 2020 erfahren.

Die Frau hatte ein Haus gemietet, seit sie 18 Jahre alt war. Als sie einzog, war der Hinterhof völlig verwildert, hatte aber eine ordentliche Größe. Sie sah dies als Chance, ihren Hinterhof zu ihrer eigenen "grünen Oase" zu machen und pflanzte eine Menge transportabler Gartenbeete und anderes Grünzeug, um das Gelände extrem schön aussehen zu lassen.

Im Frühjahr 2020 teilten die Vermieter der Frau mit, dass sie die Wohnung verkaufen würden und sie im Juni ausziehen müsse. Es schien alles gut zu laufen, bis die Vermieter merkten, dass sie ihren Garten mitgenommen hatte. Er war ein wichtiges Verkaufsargument für potenzielle Käufer und sie verloren langsam das Interesse an dem Haus.

Das führte zu einem Streit zwischen den Vermietern und ihrer Vormieterin, denn sie sah nichts Falsches daran, sich zu nehmen, was eigentlich ihr gehörte. Sie verließ die Wohnung genau so, wie sie sie vorgefunden hatte. Einige Freunde der Frau warfen ihr jedoch vor, einen möglichen Verkauf zu vereiteln. Die Frau war unsicher, was sie tun sollte, und fragte im Juni 2020 auf Reddit nach Ratschlägen, wie sie mit der Situation umgehen sollte.

In ihrem Reddit-Beitrag erzählte die ursprüngliche Posterin (engl. original poster, OP), dass das Haus, das sie gemietet hatte, einen großen Hinterhof mit einem Zaun, aber keinen Rasen hatte; es war nur ein Stück Erde. In den sieben Jahren, die sie dort lebte, baute sie einen kleinen Gartenschuppen, ein Gewächshaus und einen Pizzaofen auf und legte einen Gemüsegarten an. Alles war transportabel. "Es wurde zur grünen Oase, in der sich alle meine Freunde trafen", sagte OP.

Sie fuhr fort: "Vor ein paar Monaten teilten mir meine Vermieter mit, dass sie verkaufen wollen, und mein endgültiger Auszugstag war vor einer Woche." Als sie auszog, nahm sie ihren Garten mit und räumte den Hinterhof aus. Nichts war direkt in den Boden gepflanzt worden und nichts war dauerhaft, also war es kein allzu großer Aufwand.

Allerdings waren nicht alle glücklich darüber. OP erklärte:

"Meine ehemaligen Vermieter sind wütend darüber und verlangen, dass ich den Garten wieder in den alten Zustand zurückversetze - anscheinend hatten sie das Haus mit Bildern des Gartens zum Verkauf angeboten und potenzielle Käufer haben das Haus verlassen, als sie den kahlen Garten sahen. Sie beschuldigen mich, ihre Pflanzen gestohlen und ihren Garten verwüstet zu haben."

Zum Glück hatte OP einen Vertrag, in dem stand, dass sie einen Garten anlegen durfte. Außerdem bewahrte sie Fotos von der ersten Begehung vor ihrem Einzug auf, die zeigten, wie der Garten damals aussah, und die bewiesen, dass er sich in demselben Zustand befand, als sie ihn vorfand. Ein Immobilienmakler unterschrieb sogar die Endabnahme, und sie bekam ihre Kaution zurück.

OP hat gemischte Antworten erhalten, weil sie gesehen hat, dass die Vermieter Fotos von ihrem Hinterhof gemacht haben, aber nicht wusste, warum. Trotzdem sah sie das Problem nicht, denn auf den meisten Hausfotos sind Möbel abgebildet, aber niemand erwartet, dass er die Möbel beim Kauf des Hauses mitbekommt.

Einige ihrer Kollegen wiesen darauf hin, dass sie sich irrte, weil der Wert des Hauses dramatisch gesunken war und sie ihren Vermietern nie gesagt hatte, dass sie ihren Garten mitnehmen würde, so dass sie keine Zeit hatten, ihn vorher zu gestalten. Reddit-Nutzer waren jedoch auf OPs Seite und behaupteten, dass sie nichts falsch gemacht habe.

Ein Nutzer kommentierte:

"Das ist die klassische Geschichte eines Vermieters, der versucht, von den Verbesserungen an seinem Haus zu profitieren, die der Mieter bezahlt hat. Wenn dein Vermieter ehrlich wäre, hätte er dich gefragt, ob du den Garten so lassen willst, wie er ist. Du bist ihm nichts schuldig."

Ein anderer Nutzer stimmte dem zu: "Ja, wenn der Mieter die Kaution schon zurückbekommen hat, hat der Vermieter kein Druckmittel mehr, der Mieter sollte seine Anrufe einfach blockieren, nachdem er beim Einzug ein Foto des Gartens geschickt hat."

Ein dritter Nutzer wies darauf hin, wie nützlich die Arbeit von OP eigentlich war und sagte: "Wenn überhaupt, dann tut OP ihnen einen Gefallen. Sie hat ihnen gezeigt, wie sie ihren Garten verschönern können, um ihn besser zu vermarkten." Insgesamt wiesen die Redditoren darauf hin, dass es nicht OPs Schuld war, dass der Wert des Hauses gesunken ist, und dass ihre Vermieter ihre Erwartungen an den Garten hätten offenlegen müssen, wenn sie so sehr davon profitieren wollten.

Findest du es richtig, dass diese Frau ihren Garten mitgenommen hat, oder hätte sie erst mit ihren Vermietern sprechen sollen? Lass es uns wissen und leite diesen Artikel auch an deine Familie und Freunde weiter.