Ehepaar zieht in Traumhaus ein – Blick hinter die neue Trockenbauwand offenbart, dass sie von Verkäufern betrogen wurden

Aug 25, 2021

Für viele Menschen ist der Kauf eines neuen Hauses eine der bedeutendsten finanziellen Investitionen, die sie jemals tätigen werden. Ein Haus kostet in den meisten Fällen nicht nur viel, es bedeutet auch eine viel stärkere Bindung an einen Ort als die Anmietung einer Wohnung. Ein Haus zu kaufen bedeutet auch viel mehr, als einfach nur irgendwo ein Haus zu mieten – es gibt viele Dinge, mit denen sich neue Hausbesitzer noch nie beschäftigt haben, wie z. B. Instandhaltung oder Bebauungsvorschriften. In dieser Geschichte aus dem Jahr 2017 musste ein Paar in Minneapolis feststellen, dass sich der Kauf ihres Traumhauses aufgrund eines skrupellosen Hausverkäufers schnell in einen Albtraum verwandelte.

John Kozlik und seine Partnerin hatten ein Haus in der Gegend von Lake Nokomis gekauft, doch nachdem Regenschäden im Keller aufgetreten waren, kam das ganze Ausmaß der schlampigen Verarbeitung des Hauses und der Täuschung zur Vertuschung ans Licht.

Als John Kozlik und seine Partnerin beschlossen, ein neues Haus zu kaufen, waren sie laut CBS Minnesota zunächst sehr beeindruckt von einem Haus, das sie in der Nähe des Lake Nokomis besichtigten.

Das geräumige Haus verfügte über vier Schlafzimmer und drei Bäder und entsprach fast allen Anforderungen, die sie an ihr perfektes Haus stellten. Die Familie hatte Platz zum Wachsen, die Aufteilung entsprach genau ihren Vorstellungen und die Lage war ebenfalls gut. Als sie das Haus besichtigten, schien alles in Ordnung zu sein und nur darauf zu warten, dass sie einziehen konnten. Sie waren so begeistert, dass sie die Preisvorstellung von 306.000 Euro um 8.000 Euro übertrafen, um sicherzugehen, dass sie nicht überboten wurden.

Ihre Begeisterung schlug schnell in Enttäuschung um, als sie entdeckten, dass viele der modernen Oberflächen, die ihnen so gut gefielen, nur ein dünnes Furnier waren, hinter dem sich eine schlampige Verarbeitung verbarg.

Das erste Anzeichen eines Problems trat auf, als bei einem Regenschauer Wasser durch ein schlecht abgedichtetes Fenster in den Keller des Hauses eindrang. Dies führte zu Wasserschäden an den Kellerwänden. Als ein Teil der Trockenbauwände entfernt werden musste, um den Schaden zu beheben, erkannten John und seine Partnerin, dass sie getäuscht worden waren.

Hinter den Wänden fanden sie rissige Schlackenbetonblocks, wachsende Baumwurzeln und vor allem: schwarzen Schimmel. Schwarzer Schimmel ist eine besonders schädliche Form des Schimmels, die bei Menschen, die ihr ausgesetzt sind, zu gesundheitlichen Problemen führen kann.

Als John versuchte, die Leute zu erreichen, von denen er das Haus gekauft hatte, fand er heraus, dass das Paar, von dem er glaubte, es habe in dem Haus gelebt und die Renovierungsarbeiten selbst durchgeführt, in Wirklichkeit zu einer Firma namens "Ace of Spaces" gehörte, die gegründet wurde, um den Verkauf des Hauses abzuwickeln, und die sich wenige Tage nach Abschluss des Verkaufs auflöste. John fand auch heraus, dass keine der an dem Haus durchgeführten Arbeiten ordnungsgemäß genehmigt worden war.

Eines der wichtigsten Mitglieder von Ace of Spaces war ein Mann namens Joe Werb, der einem Bericht aus dem Jahr 2017 zufolge wegen seiner Rolle bei einem anderen Betrug im Zusammenhang mit dem Verkauf von Mobiltelefonen im Gefängnis sitzt. Im Jahr 2017 befanden sich John und seine Partnerin im Schlichtungsverfahren, um zu versuchen, einen Teil des Geldes zu retten, das sie in das Haus investiert hatten.

Als er über diese Erfahrung sprach, erinnerte sich John: "Es schien das perfekte Haus zu sein." CBS Minnesota berichtete, dass das Haus an der 13th Avenue South in der Nähe des Lake Nokomis lag und der Wunschliste von John und seinem Partner entsprach. Es hatte vier Schlafzimmer, drei Bäder, einen eingezäunten Hof, um die Haltung von Hunden zu erleichtern, und war bezugsfertig mit neuen Ausstattungen im ganzen Haus.

Angesichts dieser unglaublichen Details erinnerte sich John daran, dass er dachte: "Ja, das ist definitiv das Haus, für das wir ein Angebot machen wollen." Als der Wert des Hauses jedoch sank und John in eine missliche Lage geriet, sagte er: "Das ist das Schlimmste, was man sich vorstellen kann, wenn man ein Haus kauft. Das ist es."

Das Problem war auch, dass John in dieser Situation das Haus nicht mehr weiterverkaufen konnte, da es beschädigt war und er einen großen Teil des Geldes verlieren würde, und eine Zwangsvollstreckung würde seine Kreditwürdigkeit auf Jahre hinaus beeinträchtigen. Da blieb John nichts anderes übrig, als ein Schiedsverfahren anzustrengen, bei dem ein Fachmann aus der Branche prüft, ob ein Betrug vorliegt.

"Wir wissen jedoch nicht, wie lange es dauern wird", sagte John über die Dauer des Verfahrens. Er weiß jedoch, dass er, wenn sich ihm die Gelegenheit bietet, sich ein weiteres Haus zu leisten, die Dinge drastisch anders angehen würde.

Nicholas Montgomery, Eigentümer von Advice Homes Real Estate, riet: "Um Ihre Interessen zu schützen, sollte Ihr Makler immer versuchen, sein Bestes zu tun, um nachzufragen, was los ist, um Sie zu schützen."

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